Покупататели и арендаторы жилья в Испании на побережье Коста Бланка нередко сталкиваются с незнакомыми терминами и понятиями, касасающимися видов, аррхитектурных особенностей и специфики предлагаемой недвижимости. Попробуем немного разобраться в этом разнообразиии отличительных черт испанского жилого сектора. Количество комнат Когда в объявлениии вы видите, что сдается/ продается 2-комнатная квартира, имеется виду, что в квартире - 2 спальни, гостиная (салон), кухня, санузел. Таким образом в расчет идут только спальни. Этажность То, что мы привыкли называть первым этажом в зданниии, в Испании называется "бахо", т.е. нижний, как правило, нежилой этаж, где могут быть расположены магазины, аптеки, кафе и другие коммерческие померческие помещения. Иногда на нижнем этаже или в подвале распололожены "трастеро" - кладовые, они закрепляются за жильцами правом собственнности, как и квартира. Случаетется, что бахо отдан под жилье, тогда такие квартиры могут иметь отдельный вход и внутреннний дворик - паттио. Такие квартиры обычно дешевле из-за высокой влажности. А вот последний этаж ценится дороже. Здесь распололожены так называемые атико - квартира большего метража, единственнная на эттаже, с соткрытой простторной террасой, инограсой по площади равной самой квартире. Планировка Спальни и кухни в обычных квартирах жилого сектора, как правило, маленькие. Кухня может быть длинной и узкой либо совмещена с салоном, она предназначена только для приготовления пищи. К кухне может примыкать небольшое подсобное помещение, называемое «галерея» или «деспенса», в которую выведены стиральная машина с раковиной, газовая колонка или бойлер и сушилка для белья. Испанцы, как известно, предпочитают уединению общение в кругу семьи и друзей, поэтому основную часть времени они проводят вне дома, либо в простторной гостиной (салоне) все вместе. По этой же причине и, благодаря прекрасному климату круглый год, балкон или терраса могут быть достаточно большими. Террасы обычно снабжены навесами - маркизами, защищающими от палящего солнца. С этой же целью окна повсеместно оборудованы рафшторами - наружными жалюзи. Для внутреннней отделки используется декоративная штукатурка стен, обои здесь не клеят. А белые стены и мраморные полы традиционно сохраняют прохладу жарким летом. Отопление Теплый климат, высокие цены на энергоносители, преобладание на побережье курортного жилья - все это причины отсутстствия здесь центрального отопления. Отопление в зимний период осуществляется, как правило, с помощью кондиционеров, водяных, газовых или электрических радиаторов. В следующий раз погоговорим о видах испанской жилой недвижимости.