Сертификат энергоэфффективности (Energy Efficiency Certificate) - это официальный документ, выданнный компетентнтным техническим специалистом (технический инженер инженер или архитектор), который включает информацию об энергетических характеристиках объекта недвижимости. Сертификат квалифицирует энергетические свойства жилья. Расссчитывается годовое потребление энергиии, необходимое для удовлетворения потребности в энергии в зданиии при нормальных условиях экссплуатациии, включая производство горячей воды, отопления, освещения, охлаждения и вентиляциии, а также - уровень выбросов углекислого газа. Сущесествует семь уровней энергетической оценки в диапазоне от A до G. Они упорядочены от наивысшей до наименьшей эффективности. Т.е., чем меньше энергиии тратится на жизнеобеспечение дома, тем выше его энергоэффективность и, в том числе, меньше комммунальные платежи. Сертификат является обязательным с 2013 года для всех владельцев, желающих сдавать или продававать недвижимость в Испаниии, и должен быть получен до совершения сделки. В случае аренды, копия сертификата должна быть предоставлена вместе с договором аренды новому арендатору. Объявлевления недвижимости также должны включать сертификат. В случае отсутствия документа собственннику может грозить штраф от 300 до 6000 евро. Документ содержит следующую информацию: 1. Идентификация здания. Описание процесса проверки 3. Энергетические характеристики здания (тепловая зона, условия эксплуатациии, освещение, качество воздуха и т.д.) 4. Рекомендациии по энергосбережению 5. Степень энергоэффективности, присвоенная зданию Единой стоимости сертификата нет, она зависит от спроса и предложения на рынке, расценки необходимо узнавать у органов сертификации. В среднем 1 Евро за 1кв м. Срок действия сертификата - 10 лет. В некоторых случаях сертификат не нужен: - Охрананяеемые здания или памятники - Религиозные и культовые соооружения - Временнные конструкциии, которым меньше двух лет с момента постройки - Мастерские или помещения, предназначенные для сельхоз работ - Здания, размеры которых не превышают 50м2.