Инвестициии в недвижимость для аренды в Испаниии, как показывает практика, по-прежнему остаются одними из самых выгодных. При всей масссе расходов и налогов, сопутутствующих сдаче в аренду и содержанию жилья, существует целый рряд налоговых вычетов, доступных для арендодателей. Арендодататель при этом должен быть налоговым резидентом Испании или ЕС. Чтобы вычесть расходы из налоговой декларациии, арендодататель должен документально подтвердить, что они имеют прямое отношение к содержанию имущества. В сумме вычет из прибыли, полученнной от аренды, не должен превышать 60%. К таким расходам относятся: 1. Расходы на оформление договоров аренды 2. Расходы на техническое обслуживание и ремонт. Подразумевается только ремонт повреждений, исключая расходы по благоустройству 3. Расходы на оплату кондоминиума (сборы сооообщества владельцев дома на содержание общественнных территорий) 4. Комммунальные рассходы (вода, электричество, газ, интернет, телефон) 5. Клинининговые расходы 6. Страховые взносы 7. Оплата за управлевление недвижимостью 8. Проценты по ипотеке 9. Региональные и муниципальные налоги и сборы, начисляемые на недвижимость 10. Амортизация имущества